La propriété comprend un immense garage double 26x24p, actuellement non inclus dans les baux des logements. Ce garage représente une opportunité intéressante de revenus additionnels, que ce soit par la location à l'un des deux occupants,
l'attribution au propriétaire occupant ou la location à une tierce partie, selon les besoins.
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
Le terrain bénéficie d'un chemin privé menant à la propriété ainsi que d'un frontage d'environ 859 pieds, un atout rare offrant un
fort sentiment d'espace, d'intimité et de liberté. L'environnement boisé, combiné à l'absence de voisin immédiat, crée un
véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature.
Vous profitez également d'un accès au lac Bibeau, parfait pour la détente et la pêche. Les sentiers de VTT et de motoneige
sont accessibles à quelques minutes, faisant de cet emplacement un choix de prédilection pour les amateurs de plein air, de
chasse et de pêche.
AMELIORATIONS ET RENOVATIONS
Travaux effectués au fil des dernières années selon l'ancienne déclaration du vendeur, sans facture :
Installation d'un nouveau drain sur un côté de la maison, côté stationnement (± 2017).
Ajout d'une membrane Delta sur le mur de fondation, côté stationnement.
Fosse septique (± 2019).
Revêtement extérieur Canexel (± 2020).
Fenêtres et portes (± 2020).
Toitures (± 2020).
Gouttières (± 2020).
Terrasses (± 2020).
Salle de bains (± 2021).
A PROXIMITE (temps approximatifs)
Village de Saint-Jean-de-Matha (épiceries, pharmacie, CLSC, écoles, restaurants) : environ 7 minutes.
Montagne Coupée (ski de fond et raquette) : environ 12 minutes.
Sentiers de VTT et motoneige (Rang St-François) : moins de 5 minutes.