**Emplacement de choix** Très bien situé dans un quartier paisible et familial
À distance de marche, école primaire, plusieurs restaurants, épiceries, garages, soins de santé, commerces de détails...
Transport en commun et piste cyclable au coin de la rue.
Accès facile (moins de 5mns en auto), Cinéma, Marché-aux-Puces, Rona, clinique vétérinaire, autoroute 640 ou 13.
Maison à étage de près de 2000pc de superficie habitable sur dalle de béton (aucun sous-sol)
Entrée ouverte donnant sur la grande salle familiale du rez-de-chaussée
Chambre de bonne dimension pouvant aussi servir de bureau avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse extérieure en béton à l'abri des intempéries (galerie servant de toit)
Salle de bain complète incluant bain/douche intégré et espace buanderie
2e porte donnant accès à l'extérieur sur le coté et accès Intérieur au garage intégré
Garage d'environs 12 x 22' avec cuve de lavage et plancher d'époxy (l'espace coiffure qui y est aménagé sera retiré)
Magnifique escalier en bois massif menant à l'étage
Très grande aire ouverte avec plafond cathédral donnant une luminosité naturelle abondante
Très grand salon avec espace travail adjacent à la salle à manger donnant plusieurs options si vous aimez recevoir (il y a de la place!!!)
Plancher de bois franc teint à l'étage
Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace de travail.
Armoires en bois agencées à la couleur du plancher rehaussées par un dosseret de céramique
Grande porte-patio menant au grand balcon de fibre de verre (8 x 12) pouvant être recouvert d'un auvent rétractable si besoin d'ombre en été.
Grande chambre principale avec penderie incluant module de rangement
2e chambre de bonne dimension
Grande salle de bain avec bain à remous, douche séparée et espace maquillage
Un 2e espace buanderie est disponible à l'étage si vous le préférez
Le confort dans cette propriété est assuré par un système de chauffage et climatisation central (Fournaise électrique/thermopompe) neuf de 2022
Le revêtement de la toiture à été remplacé en 2011 lors de l'achat et est toujours en bon état
Toutes les portes & fenêtres ont été remplacées au complet en 2018 incluant la porte de garage.
L'allée avant est double largeur pour 4 voitures et l'asphalte est en bon état
La cour est clôturé au complet et une haie vient procurer de l'intimité
Belle grande piscine creusée équipée d'une glissade et d'un chauffe-eau électrique
À noter que la majorité de la cour est en béton
Un aménagement paysagé (plate-bande) agrémente le tout
Un grand cabanon en coin est aussi présent.
Maison bien entretenue au fil des ans par les propriétaires, beaucoup beaucoup de potentiel, vous recherchez de l'espace, de la luminosité naturelle...
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter, vous serez charmé...