SECTEUR:

- Localisation exceptionnelle au centre de tous les services et commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et piscine municipale du Sacré-Coeur
- À proximité des axes routiers principaux (autoroute 13,15 et 440, boulevard Dagenais Ouest et boulevard Curé-Labelle)
- À proximité des écoles primaires et secondaire
- À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
- À proximité de l'école primaire anglophone et francophone Our Lady of Peace
- En face du parc Gilbert-Dumas et à distance de marche de plusieurs autres parcs
- Accès facile au transports en commun

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Entrée ouverte avec plancher de céramique
- Grand salon avec immense fenêtre et plancher de bois franc (luminosité abondante et vue sur un parc)
- Chambre à coucher principale avec penderie et plancher bois franc
- Chambre secondaire avec penderie et plancher de bois franc
- Salle à manger (originalement 3e chambre) de bonne dimension avec plancher de bois franc et porte patio donnant accès extérieur à la terrasse.
- Cuisine rénovée (2022) avec armoires polyester style shaker, comptoir de marbre et dosseret en pierre de verre. Beaucoup d'espace de travail et rangement.
- Salle de bain actualisée avec bain (possibilité d'ajout douche intégrée)

SOUS-SOL

- Escalier en bois peint menant au sous-sol
- Salle familiale de bonne dimension (plancher contreplaqué peint)
- 3e chambre à coucher (plancher contreplaqué peint)
- 2e salle de bain avec douche indépendante et plancher céramique
- Espace buanderie
- Salle mécanique donnant beaucoup d'espace de rangement, facilement aménageable en atelier, rangement ou autre selon vos besoins
- Chambre froide sous balcon avant (isolée présentement)

EXTÉRIEUR

- Terrain de presque 6000 pi2,
- Garage détaché (const. 2006) 13' x 23' sur dalle de béton
- Abri d'auto permanent adjacent à la maison (carport)
- Cour arrière aménageable selon vos intérêts (espace pour ajout piscine)
- Clôturé au complet
- Maison avec quatre côtés en briques
- 1 Cabanon
- Allée en pavé pour 5 voitures + garage

Maison bien entretenue au fil des ans:
- Ajout garage 2006
- Ajout abri-d'auto (2010)
- Ajout allée en pavé-uni
- Ajout isolation entre-toit (cellulose 2006)
- Panneau électrique changé (2004)
- Entrée d'eau changée (+-2005)
- Changement tuyau égout (+-2005)
- Nouvelle fournaise électrique (2006)
- Toutes les fenêtres sont changées (sauf 2 sous-sol)
- Revêtement toiture en bon état (automne 2014)
- Planchers du rez-de-chaussé nécessite réparation dans chambre principale sous le lit (cause cheminée du foyer retirée).

Maison qui offre beaucoup de possibilités et son emplacement exceptionnel, garantie une valeur augmentée dans le futur...

Si vous travaillez avec un courtier immobilier, contactez-le pour toute question ou pour planifier une visite.
SI NON, vous pouvez me contacter directement. (Philippe Oborne)
Ne manquez pas votre chance!!!