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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

304 Rue François, Fabreville (Laval), H7P 2L8

Bungalow très bien situé dans un quartier paisible et familial. Deux chambres à l'étage, aire ouverte, salon/salle manger/cuisine, sous-sol aménagé avec grande salle familiale incluant foyer, bureau, espace de rangement et salle de bain rénovée. Terrain paysagé, cour clôturé, grande terrasse, cabanon, allée asphaltée avec abri d'auto.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
LYNE SPEDDING
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1967

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de plain-pied avec abri d'auto, situé dans un beau quartier de Fabreville
Secteur paisible près de tous les services, école, parc, transport en commun etc...
Accès facile aux autoroutes
Abri d'auto avec espace de rangement pour bois de chauffage
Aire ouverte actuelle salon/salle à manger/cuisine
2 chambres à l'étage et salle de bain
Cuisine avec îlot central, espace lunch et grand garde-manger
Possibilité de revenir à la configuration initiale de 3 chambres en enlevant l'îlot de cuisine et repositionner le salon ou est la salle à manger présentement.
Plusieurs configuration possible
Sous-sol avec grande salle familiale et son plancher de bois franc et foyer au bois
Bureau, pièce rangement, gym ou autre selon vos besoins
Grande pièce incluant chambre mécanique, espace buanderie, atelier et rangement (semi fini)
Salle de bain rénovée avec douche verre/céramique
Cour entièrement clôturé
Grand patio de bois adjacent à la porte patio et terrasse en pavé au sol
Cabanon avec électricité

Chauffage électrique par air pulsé et thermopompe
Les portes et fenêtre ont étés changés au fil des ans
Un échangeur d'air a été ajouté
Revêtement de la toiture changé en 2018
Chauffe eau 2018
Maison bien entretenue par les propriétaires (depuis 1974)

Prise de possession rapide possible

Disposition pour les visite:
Les visites seront possible dans des blocs horaire pour des plages de 30 min
VENDREDI SOIR, SAMEDI PM, DIMANCHE AM, et à partir de 18h30 sur semaine
2 adultes vivant même maison accompagné du courtier seulement
PAS D'ENFANTS
Toutes les personnes doivent obligatoirement porter un masque, désinfecter leurs mains avant de visiter et seul le courtier peut toucher les surfaces et dois désinfecter ensuite.
Toute personne ayant des symptômes de la Covid 19 ou ayant été en contact avec quelqu'un d'infecté dans les 14 derniers jours ne sera pas autorisé à visiter la propriété intérieure.
Merci de votre collaboration

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1967

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 17'8" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 13'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'11" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'4" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'4" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 21'11" Bois Foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 12'2" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 7'1" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 17'2" Béton Semi-fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les Luminaires, Ventilateur de plafond, Stores, Rideaux, Tringles, Aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle et Système d'alarme

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
304 Rue François, Fabreville (Laval), H7P 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 26.2%
  • 17.9%
  • 15.6%
  • 18.4%
  • 89.8%
  • 5.8%
  • 0.9%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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