Prochaine visite libre le
dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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574 900 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
574 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-29
14:00 - 16:00
Visite libre 14h à 16h dimanche le 29 mars
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204 Rue Paul-Mainguy, Blainville (Nord), J7C 5L5
Emplacement exceptionnel à Blainville! Situé dans un secteur recherché, ce spacieux jumelé offre un accès rapide à l'autoroute 15 et se trouve à proximité des écoles, garderies, centres commerciaux, SmartCentres ainsi que des Mirabel Outlets. La propriété propose 3 chambres réunies sur le même étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, une salle de bain récente et deux thermopompes murales pour un confort optimal. Le sous-sol comprend une immense salle familiale avec foyer, parfaite pour recevoir. À l'arrière, profitez d'une cour intime sans voisin, bordée d'un boisé une rareté dans le secteur avec la nature littéralement à portée de main.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
22' X 28'2"
1998
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
DÈS L'ENTRÉE
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle abondante qui baigne le rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une agréable aire de vie à concept ouvert, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau et de lavage également sur ce niveau.
À L'ÉTAGE
L'étage propose trois chambres à coucher sur le même palier. La chambre principale se distingue par sa grande fenêtre en façade et par son rangement de type walk-in.
La salle de bain, rénovée en 2019, offre un décor moderne avec bain autoportant et douche vitrée.
Une thermopompe murale assure également un confort optimal à cet étage.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol accueille une vaste salle familiale avec foyer au bois et thermopompe murale.
On y retrouve également une grande pièce pouvant servir de rangement ou de potentielle chambre. À noter que la hauteur de plafond de cette pièce est légèrement réduite à environ 6 pieds et demi.
À L'EXTÉRIEUR
L'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
La cour arrière constitue un véritable atout : adossée à un petit boisé et sans voisin à l'arrière, une rareté dans le secteur, elle offre une belle intimité et un environnement paisible, avec la nature littéralement à portée de main.
Le filage est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur très recherché de Blainville, la propriété se trouve à proximité de plusieurs services :
École primaire
Écoles secondaires
SmartCentres Blainville (commerces et restaurants)
Premium Outlets Montréal
Épiceries, pharmacies, Walmart, SAAQ et plusieurs autres services à proximité.
Les lignes d'Hydro-Québec se trouvent également à quelques minutes de marche, offrant de vastes espaces pour marcher et profiter de la nature. Plusieurs sentiers et deux terrains de golf se trouvent aussi à proximité.
Accès rapide à l'autoroute 15, à environ 3 minutes de la sortie 28.
L'occupation prévue dans 120 jours pourrait être devancée si les vendeurs trouvent leur prochaine propriété avant.
Particularités du bâtiment
22' X 28'2"
1998
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100'
4 000 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 6'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 13'2" irr. | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'9" X 7' irr. | Béton | |
| Corridor | 2e niveau | 6' X 11'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, thermopompe, réfrigérateur blanc au sous-sol (GE), aspirateur central et accessoires, module de jeux pour enfants dans la cour arrière.
Gazébo, luminaires sur les poteaux du patio extérieur, support mural pour téléviseur au salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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24.7%
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17.2%
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22.6%
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18.7%
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67.6%
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17.9%
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11.2%
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3.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est PHILIPPE OBORNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE OBORNE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-498-4888
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